東京都 八王子市 マンション・トータル リフォーム 施工事例

「和室」を広いＬＤに拡張リフォーム エントランス 主寝室 子供部屋

最近ではマンションの床材はフローリングが一般的となってきましたが、本来フローリングは階下への遮音性が悪く、遮音性能に劣る（遮音等級値ＬL５０〜）フローリングにリフォームして階下とのトラブルが絶えないなどの問題も過去には多くあったそうです。 そのような過去の反省から、最近ではマンション管理組合の管理規約が厳しくなってきています。遮音フローリングへのリフォームにあたっては、ＬＬ-４５もしくは、「ＬＬ−４０の遮音等級基準」を満たしたフローリング材の使用が義務付けられています。リフォームの際には、マンション管理規約を十分にご覧いただき材料の選定を行ってください。また、工事の際には、管理組合の事前承認を得なければマンションリフォームが行えませんので、各種書式による申請用紙の届け出を工事希望日に間に合うように行っていただく必要があります。 当社のリフォームでは、お客様のご要望により、マンションリフォームの許可申請に必要な以下の書類の代行作成（作成は無料で行いますが、管理組合への申請手続き及び近隣住人への周知・配布等はお客様自身で行っていただきます）も行っておりますので、お気軽にご相談ください。 マンション管理組合（理事長宛）に対して行う事前の許可申請手続きと添付書類の代表例です。 １. 占有部分の改修工事にかかる理由書:　リフォーム工事を行う理由（必要性）を明記 ２．占有部分の改修工事にかかる設計書:　リフォーム工事を行う部分（居室）の図説ととリフォーム内容の明記 ３．占有部分の改修工事にかかる仕様書:　工事に使用する材料（ｅｘ.遮音材や壁紙等）の詳細情報の明記 ４．近隣（上下階含む）居住者に対する工事通知書:　挨拶文を含めた工事期間と作業内容の通知書 ５．リフォーム工事工程表: 　エントランス掲示用の承認を受けたリフォーム工事の内容と作業日程の告知書

床衝撃音には食器を落とした時に発生するような軽量床衝撃音（ＬＬ）と、子供が飛び跳ねたときに発生するような重量床衝撃音（ＬＨ）の２種類があります。床衝撃音は環境条件などによって左右されますが、目安として遮音等級の数値が小さいほど性能が優れていることになります。一般的にマンション用の遮音フローリング材は、ＬＬ−４５でしたが、管理組合の規則が厳しいマンションなどでは最高値のＬＬ−４０を基準とするのものを使用しなければなりません。 リフォームする側の家族構成（小さい子供の有無）はもちろん、階下の住人のライフスタイルや性格（神経質か否か）を視野に入れて多角的に遮音フローリング材を決定されることをおすすめします。音のもたらすトラブルを避けて快適な生活が送れるような遮音フローリング材を選びましょう。  遮音等級 人の走り回り、跳び跳ねなど イスの移動音・物の落下音など 生活実感・プライバシーの確保 ＬＬ−３０ 通常ではまず聞こえない 聞こえない 上階の気配を感じない ＬＬ−３５ ほとんど聞こえない 通常ではまず聞こえない 上階の気配を感じる事がある ＬＬ−４０ かすかに聞こえるが遠くから聞こえる感じ ほとんど聞こえない 上階で物音がかすかにする程度、気配は感じるが気にならない ＬＬ−４５ 聞こえるが意識することはあまりない 小さく聞こえる 上階の生活が多少意識される程度。大きな動きは分る ＬＬ−５０ 小さく聞こえる 聞こえる 上階の生活が多識される。歩行などが分る ＬＬ−５５ 聞こえる 発生音が気になる 上階の生活行為がある程度分る。スリッパ歩行が聞こえる ＬＬ−６０ 良く聞こえる 発生音がかなり気になる 上階の生活行為が分る ＬＬ−６５ 発生音がかなり気になる うるさい 上階の生活行為がよく分る ＬＬ−７０ うるさい うなりうるさい 人の位置がわかる。大変うるさい

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