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特選遮音フローリング

マンションのリフォームで大人気の遮音フローリング。人気の商品と工事の実例ををご紹介

マンションリフォームでは遮音等級ＬL４０〜４５をクリアしたフローリング材を使用します

最近ではマンションの床材はフローリングが一般的となってきましたが、本来フローリングは階下への遮音性が悪く、遮音性能に劣る（遮音等級値ＬL５０〜）フローリングにリフォームして階下とのトラブルが絶えないなどの問題も過去には多くあったそうです。

マンションリフォームにあたっては管理組合の事前許可も必要です。
そのような過去の反省から、最近ではマンション管理組合の管理規約が厳しくなってきています。遮音フローリングへのリフォームにあたっては、ＬＬ-４５もしくはＬＬ−４０の遮音等級基準を満たしたフローリング材の使用が義務付けられています。リフォームの際には、マンション管理規約を十分にご覧いただき材料の選定を行ってください。また、工事の際には、管理組合の事前承認を得なければマンションリフォームが行えませんので、各種書式による申請用紙の届け出を工事希望日に間に合うように行っていただく必要があります。
当社のリフォームでは、お客様のご要望により、マンションリフォームの許可申請に必要な以下の書類の代行作成（作成は無料で行いますが、管理組合への申請手続き及び近隣住人への周知・配布等はお客様自身で行っていただきます）も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

****必要書類参考例****
マンション管理組合（理事長宛）に対して行う事前の許可申請手続きと添付書類の代表例です。
1.　占有部分の改修工事にかかる理由書・・・　リフォーム工事を行う理由（必要性）を明記
２．占有部分の改修工事にかかる設計書・・・　リフォーム工事を行う部分（居室）の図説ととリフォーム内容の明記
３．占有部分の改修工事にかかる仕様書・・・　工事に使用する材料（ｅｘ.遮音材や壁紙等）の詳細情報の明記
４．近隣（上下階含む）居住者に対する工事通知書・・・　挨拶文を含めた工事期間と作業内容の通知書
５．リフォーム工事工程表・・・　エントランス掲示用の承認を受けたリフォーム工事の内容と作業日程の告知書
まずは、遮音の基礎学習から。遮音等級って何ですか？
遮音等級、Ｌ−衝撃音について
床衝撃音と生活実感

床衝撃音には食器を落とした時に発生するような軽量床衝撃音（ＬＬ）と、子供が飛び跳ねたときに発生するような重量床衝撃音（ＬＨ）の２種類があります。床衝撃音は環境条件などによって左右されますが、目安として遮音等級の数値が小さいほど性能が優れていることになります。一般的にマンション用の遮音フローリング材は、ＬＬ−４５でしたが、管理組合の規則が厳しいマンションなどでは最高値のＬＬ−４０を基準とするのものを使用しなければなりません。
リフォームする側の家族構成（小さい子供の有無）はもちろん、階下の住人のライフスタイルや性格（神経質か否か）を視野に入れて多角的に遮音フローリング材を決定されることをおすすめします。音のもたらすトラブルを避けて快適な生活が送れるような遮音フローリング材を選びましょう。
遮音等級
人の走り回り、跳び跳ねなど
イスの移動音・物の落下音など
生活実感・プライバシーの確保
ＬＬ−３０ 通常ではまず聞こえない 聞こえない 上階の気配を感じない
ＬＬ−３５ ほとんど聞こえない 通常ではまず聞こえない 上階の気配を感じる事がある
ＬＬ−４０ かすかに聞こえるが遠くから聞こえる感じ ほとんど聞こえない 上階で物音がかすかにする程度、気配は感じるが気にならない
ＬＬ−４５ 聞こえるが意識することはあまりない 小さく聞こえる 上階の生活が多少意識される程度。大きな動きは分る
ＬＬ−５０ 小さく聞こえる 聞こえる 上階の生活が多識される。歩行などが分る
ＬＬ−５５ 聞こえる 発生音が気になる 上階の生活行為がある程度分る。スリッパ歩行が聞こえる
ＬＬ−６０ 良く聞こえる 発生音がかなり気になる 上階の生活行為が分る
ＬＬ−６５ 発生音がかなり気になる うるさい 上階の生活行為がよく分る
ＬＬ−７０ うるさい うなりうるさい 人の位置がわかる。大変うるさい

遮音フローリングの施工


従来のカーペット敷のフロアから遮音フローリングへのリフォームの様子です。カーペット及びアンダーフェルトを剥がして床の清掃を念入りに行います。

フローリングの工事をするにあたって床下地が平滑であることが絶対条件となります。カーペット用の下地はカーペット及びアンダーフェルトの厚みが下地の不陸（凹凸のこと）を隠すので床下地が平滑になっていないケースが多く見受けられます。それを無視してフローリングを施工すると歩行時の違和感や床鳴りを引き起こす原因となりますので、下地モルタルを入れるなどして十分な下地調整作業を行い平滑な床面に整えます。

いよいよ遮音フローリングの施工を始めます。マンションの場合は廊下から各居室まで連続的にフロアがつながっていますので、中心線となる玄関からリビングにかけての８ｍの流れを基準として貼り始め各居室へとつなげて施工していきます。使用している床材はナチュラルビーチ色です。

壁周辺にピッタリとアジャストするように、鋸（のこぎり）・鉋（かんな）・ノミを使用してフローリング材を加工していきます。

加工したフローリング材のはめ込み作業は、傷が付かないように当て木をして叩きながらはめこんでいきます。工事完了後床と壁の境界にビニール幅木を取り付けてワックスをかければ仕上りです。ご覧のように玄関・廊下、リビング、各居室を統一的にすっきりとリフォームすることができました。
玄関からリビングにかけて
リビング
洋室


遮音フローリングの施工店
ミツワインテリア（東京都・神奈川県・横浜市）出張対応